MLS (Multiple Listing Service) es un sistema de colaboración entre inmobiliarias que comparten listados de propiedades para facilitar su venta y gestión.
A través de un programa MLS como Inmogesco se comparten inmuebles en exclusiva o sin exclusividad, los cuales pasan a una bolsa común para los agentes inmobiliarios. De este modo, toda persona que forme parte del conjunto puede ofrecer estos inmuebles a sus clientes.
Quizá te preguntes cuál es el beneficio que obtiene cada profesional con este método. Cuando se produce el cierre de una operación, se reparten los honorarios al 50% entre el agente que lo aportó y el que logró cerrar el trato con el cliente.
En este artículo descubrirás para qué sirve la MLS inmobiliaria , sus ventajas para potenciar tu negocio, cómo funciona, cómo usar la MLS en España y qué opinan los agentes que la utilizan. También explicamos cómo acceder al listado de inmobiliarias disponibles a nivel nacional, facilitando la colaboración entre agentes en todo el territorio.
¿Para qué sirve la MLS?
Podemos resumir a grandes rasgos el uso de una MLS en dos funciones:
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Permite captar más inmuebles de manera sencilla
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También sirve para que nuestro cliente encuentre su vivienda ideal rápidamente. El proceso de cierre de venta requerirá de un menor tiempo en comparación si solo ofrecemos las viviendas de nuestra agencia.
Regístrate en la MLS de Inmogesco y empieza a compartir tus inmuebles hoy mismo
Ventajas de implementar una MLS
Formar parte de la MLS ofrece numerosas ventajas para tu inmobiliaria:
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Mayor captación y venta de inmuebles: Compartir propiedades con otras agencias aumenta la probabilidad de cerrar operaciones rápidamente.
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Clientes más satisfechos: Facilita que los clientes encuentren su vivienda ideal, mejorando su experiencia.
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Networking y aprendizaje: Intercambio de experiencias y conocimientos entre agentes, incrementando formación y profesionalidad.
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Prestigio y reconocimiento: Ser parte de una red de MLS inmobiliaria mejora la reputación y credibilidad de tu agencia.
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Optimización del tiempo: Reduce esfuerzos en captación y seguimiento de propiedades, haciendo el trabajo más eficiente.
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Flexibilidad en los inmuebles: Puedes incluir propiedades en exclusiva o sin exclusividad, siempre correctamente gestionadas.
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Seguridad y privacidad: Solo se muestran los datos de la propiedad y de la agencia, manteniendo protegida la información del propietario.
Cómo funciona el sistema MLS para inmobiliarias
En el programa MLS, cada agente cumple con normas y un código de conducta que garantizan la calidad y fiabilidad de los inmuebles compartidos:
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Información veraz y actualizada de los inmuebles.
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Propiedades en exclusiva o sin exclusividad, siempre correctamente gestionadas.
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Privacidad del propietario: solo se muestran los datos de la agencia.
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Trato profesional y respeto entre agentes inmobiliarios.
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Cumplimiento de la legislación vigente.
El software de MLS Inmogesco permite clasificar propiedades según tipo de operación, ubicación, metros cuadrados, antigüedad y otras características relevantes para los clientes.
Cuando se comparten los inmuebles, se muestran únicamente los datos de la propiedad: fotos, videos y detalles importantes. Los datos del propietario permanecen privados, y la comunicación se realiza directamente entre agencias, garantizando seguridad y privacidad en todo momento.
Cómo usar la MLS en España
La MLS inmobiliaria facilita la colaboración entre agencias inmobiliarias, incrementa la captación de propiedades y permite a los clientes encontrar su vivienda ideal de manera más rápida.
Si deseas acceder al MLS de España, puedes hacerlo a traves del Software inmobiliario y empezar a utilizarlo sin coste. Solo necesitas compartir un inmueble para poder explorar los inmuebles compartidos en la base de datos y comenzar a beneficiarte de todas las ventajas.
Pasos para aprovechar la MLS
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Regístrate a la red MLS de Inmogesco para formar parte de una comunidad de agentes inmobiliarios.
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Gestiona tus inmuebles: Utiliza el software MLS para incluir y organizar tus listados de propiedades.
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Cumple los requisitos: Asegúrate de que tus inmuebles cumplen con el reglamento, incluyendo datos de la agencia, características de la vivienda, porcentaje de honorarios (tanto si es en exclusiva como sin exclusividad).
De esta manera, podrás compartir propiedades, explorar las disponibles en la red y maximizar tus oportunidades de venta, todo manteniendo la privacidad del propietario y la seguridad en la comunicación entre agencias.
¿Cómo acceder al MLS de propiedades?
- Inicia sesión en tu software MLS de Inmogesco.
- Ve a la sección Inmuebles y selecciona MLS.
- Usa el buscador para filtrar propiedades por múltiples campos como ubicación, tipo de inmueble, precio, habitaciones, baños, superficie y más.
¿Puedo consultar el listado de inmobiliarias de la MLS?
En Inmogesco no hay un listado de inmobiliarias en la MLS, pero puedes explorar todos los inmuebles compartidos. Así podrás contactar con la agencia responsable de cada propiedad y aprovechar la colaboración entre agentes.
Opiniones sobre la MLS inmobiliaria
Muchos profesionales que forman parte de la MLS destacan que este sistema mejora la calidad del servicio, genera ideas innovadoras para sus inmobiliarias y facilita la coopetición: colaboración con otros agentes incluso en mercados competitivos. Además, el reconocimiento profesional, el incremento de honorarios y la mejora de la imagen de la agencia son beneficios adicionales que los usuarios valoran positivamente.
Los clientes, por su parte, aceptan que sus inmuebles se compartan, ya que esto incrementa las probabilidades de venta y acelera el proceso.
Si quieres conocer más sobre lo que piensan los agentes sobre Inmogesco, puedes visitar nuestra página de opiniones: [Ver opiniones de los agentes].
Conclusión
Formar parte de una MLS inmobiliaria aumenta tus oportunidades de venta, mejora tu prestigio profesional y optimiza el servicio a tus clientes. Además, permite colaborar con otros agentes, compartir conocimientos y crecer dentro del sector inmobiliario.
¿Has utilizado alguna MLS en España? ¡Comparte tu experiencia en los comentarios y cuéntanos cómo ha impactado a tu inmobiliaria!
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