¿Qué es y para qué sirve?
El Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana es un registro público creado con el objetivo de promover la transparencia en el sector inmobiliario y garantizar la protección de los propietarios e inquilinos en la Comunidad Valenciana. Su creación fue regulada por el Decreto 98/22 de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática de la Comunidad Valenciana y su inscripción es para las personas físicas y jurídicas que ejerzan o quieran ejercer de forma regular y remunerada la actividad de intermediación inmobiliaria en la Comunidad Valenciana
El registro tiene como finalidad principal fomentar las buenas prácticas, profesionalizar y dignificar la figura del agente inmobiliario, así como proteger y ofrecer un mejor servicio a las personas consumidoras y usuarias. Al inscribirse en el registro, los agentes de intermediación inmobiliaria deben cumplir ciertos requisitos de ubicación, atención y capacitación profesional. En cuanto a los requisitos de ubicación y atención, se establece que los agentes deben contar con un establecimiento abierto al público o disponer de una dirección física en el territorio de la Comunidad Valenciana. Además, deben atender las consultas, quejas y reclamaciones de los clientes en relación a los servicios de intermediación prestados. Respecto a los requisitos de capacitación profesional, se requiere poseer el título oficial de Agente de la Propiedad Inmobiliaria , estar colegiado en el correspondiente Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria o tener una titulación universitaria relacionada con Ciencias Sociales y Jurídicas, Ingeniería o Arquitectura. También se aceptan certificados de asistencia y aprovechamiento a cursos de formación académica de al menos 200 horas en materia inmobiliaria emitidos por centros de enseñanza reconocidos.
¿Es obligatorio?
Sí, es obligatorio que los agentes inmobiliarios que ejercen o quieren ejercer en la Comunidad Valenciana se inscriban en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria.
El registro es público, gratuito para las personas que se dediquen profesional o empresarialmente al ejercicio de la actividad de mediación, asesoramiento y gestión en operaciones inmobiliarias (compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles y los derechos correspondientes). Para inscribirse en el registro, las personas físicas o jurídicas deberán reunir ciertos requisitos que te contaremos a continuación.
Requisitos de ubicación y atención
Para la inscripción en el registro de Agentes inmobiliario de la Comunidad Valenciana, debes seguir los requisitos establecidos. A continuación, te proporciono los pasos generales para el registro:
- Debes contar con un establecimiento abierto al público, a menos que ofrezcas tus servicios exclusivamente a distancia por vía electrónica o telemática.
- Si prestas servicios exclusivamente online, aún así debes tener una dirección física en la Comunitat Valenciana.
- En el establecimiento o dirección física, debes atender consultas, quejas y reclamaciones de los consumidores y usuarios en relación a los servicios de intermediación inmobiliaria.
- Debes incluir en los contratos de mandato o nota de encargo todos los datos referentes a tu identificación profesional, ubicación, nombre de la entidad aseguradora o financiera, número de referencia de la garantía y número de inscripción en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria.
Requisitos de capacitación profesional
Debes acreditar tu capacitación profesional para ejercer la actividad de intermediación inmobiliaria. Puedes cumplir este requisito de las siguientes formas:
- Poseyendo un título oficial de Agente de la Propiedad Inmobiliaria expedido por el Ministerio competente.
- Acreditando la colegiación en el correspondiente Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria.
- Demostrando la asistencia y aprovechamiento en cursos de formación académica de al menos 200 horas en materia inmobiliaria relacionada con los servicios de mediación, asesoramiento y gestión. Estos cursos pueden ser presenciales, a distancia o virtuales y deben ser emitidos por centros de enseñanza públicos, universidades privadas, centros con concierto de la administración pública u otras entidades reconocidas.
Una vez que cumplas con estos requisitos, puedes proceder con la inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.
Recuerda que el registro es obligatorio para las personas físicas y jurídicas que ejerzan o deseen ejercer de forma regular y remunerada la actividad de intermediación inmobiliaria en la Comunitat Valenciana. Su objetivo principal es promover la transparencia en el sector de la vivienda y garantizar la protección de propietarios e inquilinos.
Si tienes alguna pregunta adicional o necesitas más información, puedes contactar con el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria directamente o mandarnos tu consulta a través de este formulario de contacto.
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