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Trabajar como agente inmobiliario autónomo desde casa o freelance para una inmobiliaria: ¿Qué es mejor?

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La crisis inmobiliaria nos dejó a todos trastocados. Cómo trabajar en una inmobiliaria se ha convertido en una odisea. Cada día asistimos a nuevos y sorprendentes giros a los que hay que estar atentos. Además de indicarnos el futuro de la profesión, nos avanzan las tendencias en el mercado laboral en general. Así sucede con la nueva forma de trabajar como agente inmobiliario autónomo desde casa o freelance dependiente de una inmobiliaria.

¿Qué ha cambiado en el trabajo como agente inmobiliario?

Está claro que el mercado laboral ha sufrido profundos cambios en la última década. De trabajos para toda la vida, pelotazos y chanchullos hemos pasado a la flexibilidad laboral, incertidumbre y empleo precario.

¿Hemos mejorado o por el contrario el empleo es de peor calidad?

No somos expertos en este sentido, pero sí hemos detectado ciertas tendencias que nos gustaría compartir contigo.

Por ejemplo, trabajar como agente inmobiliario o en inmobiliaria de lujo, son dos de las formas más demandadas por las nuevas generaciones de profesionales.

¿Qué ha cambiado? Sobre todo, hemos aprendido a hacer las cosas de manera diferente. Si algo ha enseñado la crisis a esta profesión es que hay que renovarse y lo que parecía seguro hace unos años, ahora no lo es.

Desde la perspectiva del agente inmobiliario ahora es más complejo buscar trabajo de agente inmobiliario. Muchos lo buscan en inmobiliarias sin experiencia. Y no entienden que esta profesión requiere formación inmobiliaria específica.

Modalidades de trabajo como agente inmobiliario: Autónomo desde casa o freelance en una inmobiliaria

En muchas ofertas de empleo habrás visto que se ofrece trabajo como agente inmobiliario autónomo o freelance dependiente de una inmobiliaria. A continuación te explicamos las dos modalidades:

Agente inmobiliario autonomo desde casa

Como sin duda sabrás, son muchas las ventajas de ser agente inmobiliario autónomo, aunque es una vida dura para la que no todo el mundo vale.

Mandan los resultados, no las horas trabajadas, y normalmente, terminas trabajando más horas que si estuvieras en una oficina de 9 a 5.

Agente inmobiliario freelance dependiente de una inmobiliaria

Trabajar como agente inmobiliario freelance dependiente de una inmobiliaria tiene además un enorme hándicap a la espalda: trabaja para un único cliente, del que depende económicamente.

Para garantizar que si pierde los ingresos de ese único cliente podrá seguir subsistiendo, la figura del freelance dependiente aglutina características de los trabajadores por cuenta ajena.

Así por ejemplo, tiene derecho a vacaciones, pero no estarán remuneradas exceptuando que las partes pacten algún acuerdo.

Lo mismo sucede con la indemnización por cese de la relación profesional. Cuando sea el empresario el que decida resolver el contrato con el agente inmobiliario freelance dependiente, éste tendrá derecho a una indemnización que deberá ser pactada en el contrato individual entre trabajador y empresario.

Trabajar como agente inmobiliario autónomo desde casa o freelance dependiente: ¿ Qué es mejor?

Sea cual sea la modalidad a la que te acojas, un agente inmobiliario  puede trabajar desde casa o integrado dentro de la estructura física de la empresa.

¡Ojo! No confundas la modalidad de trabajar como agente inmobiliario autónomo con vía libre para evitar hacer contratos a tus empleados, esto no funciona así.

De hecho, uno de los requisitos para poder formalizar un contrato de este tipo es que el trabajador no puede desarrollar la misma actividad que trabajadores de la empresa que figuren como profesionales por cuenta ajena.

Por eso es importante que si quieres trabajar en una inmobiliaria te informes bien de qué es lo que más te conviene y lo que te van a ofrecer.

Independientemente de la modalidad de contratación, como autónomo dependiente o si decides trabajar como agente inmobiliario autónomo, debes saber que tendrás pros y contras que sopesar.

Dependerá en gran medida del trabajo de agente inmobiliario que estés buscando. Si quieres trabajar con una mínima inversión y bajo riesgo, cualquiera de las dos opciones te vale.

Beneficios de trabajar como agente inmobiliario autonomo

El agente inmobiliario autónomo puede trabajar desde su casa, de forma que se marca sus propios horarios y jornadas laborales.

  • Es más fácil compaginar la vida profesional y la laboral, porque no dependes de horarios rígidos ni de permisos del jefe.
  • Te permite compaginar la profesión de agente con otras profesiones liberales, para completar tus ingresos.
  • Tú eres quien mide la eficacia y te permite organizarte como mejor te convenga.
  • Si tienes varios clientes y alguno de ellos falla, siempre tendrás el respaldo de unos mínimos ingresos.

Como inconvenientes:

  • Tienes que darte de alta como autónomo, que aunque no conlleva mucho papeleo, sí que es un tiempo a tener en cuenta.
  • Deberás hacerte cargo de las cuotas de la seguridad social.
  • No hay posibilidad de indemnizaciones por despido, lo que siempre supone un problema.

Beneficios de trabajar como agente inmobiliario freelance dependiente

  • Posees un contrato, lo que supone que en caso de que el empresario lo incumpla, puedes cobrar una indemnización.
  • En el contrato puedes especificar disponibilidad de horarios, vacaciones y otras cuestiones que sean importantes para ti y que quieras dejar por escrito en un documento vinculante.
  • Como eres “independiente” deberías poder administrar tus tareas y tu tiempo como consideres.
  • Si trabajas como agente inmobiliario desde tu casa, no estás atado a horarios, aunque puede que el empresario te exija reuniones o reportes periódicos de tu actividad.

Como inconvenientes:

  • Necesitarás el equipo propio para desarrollar tu actividad, como un ordenador, impresora, etc.
  • No puedes tener a tu cargo otras personas que trabajen para ti, ni subcontratar los servicios para los que has sido contratado.

Trabajar en una inmobiliaria con las ventajas de ser autónomo

No es imposible, por poder, se puede. De hecho, franquicias tan importantes como alfa Inmobiliaria ya ofrecen la posibilidad de ser franquiciado sin la necesidad de comprar o alquilar un local comercial.

¿La ventaja fundamental de este tipo de modalidad? Como expertos en  estrategias de marketing inmobiliario percibimos que es una magnífica oportunidad para dedicar el presupuesto ahorrado a diseñar una web para inmobiliaria.

Es verdad que a día de hoy no son muchos los franquiciados que eligen esta modalidad freelance. Pero los requisitos para trabajar en una inmobiliaria cambian cada día y estamos seguros de que en los próximos años veremos cambios mucho más radicales en nuestra profesión.

¿Qué te parece más interesante? ¿Trabajar como agente inmobiliario autónomo desde casa o freelance dependiente? ¡Esperamos tus comentarios!

 Comentarios 2 comentarios

  • avatar

    Marina

    ¡Hola! Soy Marina y estoy encantada de leer este artículo sobre el trabajo autónomo, puesto que creo firmemente que debemos apoyar este sector que está creciendo en nuestro país. Es más, en el futuro al que nos enfrentamos estoy segura de que todos seremos autónomos, en los distintos sectores.
    Seguro que comparto el artículo. ¡Un saludo! y de nuevo enhorabuena al equipo de redacción.

    • avatar

      Inmogesco

      Gracias Marina, nos alegramos de que te haya ayudado. Le transmitimos a nuestro equipo de redacción tus felicitaciones. ¡Muchas gracias por comentar!

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