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Goolzoom: Software para tasaciones inmobiliarias [Guía Gratis]

Imagen de Goolzoom: Software para tasaciones inmobiliarias [Guía Gratis]

Hoy dedicamos nuestro blog inmobiliario a una parte de nuestro trabajo que con frecuencia genera gran controversia, las tasaciones de inmuebles. A raíz del boom inmobiliario, surgieron numerosos software para tasaciones inmobiliarias  que tasaban propiedades con respecto a una serie de parámetros medios, en ocasiones sin mucho rigor.

En la actualidad, estas herramientas han ido adquiriendo cierto grado de sofisticación, como es el caso de la que es, en estos momentos, la más utilizada del mercado, GoolZoom. Más incluso que la propia herramienta del Catastro, que no ofrece tantos y tan variados datos.

Goolzoom: Software para tasaciones inmobiliarias con tecnología de Google Maps.

Dispone de varios filtros, entre otros, la información ofrecida por dos de los principales portales inmobiliarios: Nestoria e Idealista. También tiene muchas ventajas en las consultas de parcelas rústicas, puesto que integra la tecnología del Sistema de Información Geográfica de Parcelas Agrícolas o SIGPAC.

EL software para tasaciones inmobiliarias dispone de tres herramientas básicas: mapas, inmuebles y datos.

Mapas

Se pueden seleccionar varias capas que muestran datos relativos a las propiedades procedentes de muchos servicios, como la mencionada SIGPAC o servicios de fotos vía satélite, importantes para zonas rurales o para conocer datos de parcelas.

Entre otras funcionalidades, destacamos que los datos de los mapas se pueden imprimir, exportar, así como crear informes personalizados con todas las imágenes de forma gratuita.

Entre las muchas funciones interesantes para los agentes inmobiliarios, GoolZoom puede calcular distancias, alturas y áreas.

Inmuebles

Es sin duda la más interesante para nuestro trabajo. Podemos seleccionar un radio de consulta, tan amplio como deseemos, en el que consultar pisos, casas, oficinas, locales, habitaciones y garajes, tanto en venta como en alquiler. Además, hay otros filtros disponibles que permiten cercar la búsqueda aún más como el número de habitaciones o si hay fotos de la propiedad disponible.

Además podrás ordenar los resultados por el número de metros cuadrados, el precio o el número de habitaciones.

Datos

En la última de las pestañas, encontrarás datos procedentes del catastro, del censo y datos de compraventa de vivienda nueva y de segunda mano, según datos procedentes del Ministerio de Fomento.

Entre las funcionalidades de pago, puedes acceder a informes de valoración inmobiliaria, descripción catastral y mapas de las parcelas seleccionadas. Así mismo, se pueden incluir los logos de tu empresa en los informes y obtener los datos del catastro desde el año 2002.

También puedes conseguir mapas en formato DXF del catastro actual, listados de las ofertas inmobiliarias y archivos de las mediciones realizadas.

En definitiva, GoolZoom es un software de tasaciones inmobiliarias muy completo, sobre todo si éstos deben realizar tareas de tasación de forma esporádica, si bien, debemos recurrir siempre a un tasador profesional que contraste los datos que hemos obtenido.

¿En alguna ocasión has tenido que obtener una tasación aproximada de una vivienda a demanda de algún cliente? ¿Cómo la has tasado? ¿Cuál es para ti el mejor programa de tasaciones inmobiliarias? ¡Esperamos tus comentarios!

Y si tienes alguna duda o necesitas ayuda con el desarrollo de tu web para inmobiliarias o en la implementación de tus estrategias de marketing inmobiliario, ¡no dudes en consultarnos! 

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