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Fotografía inmobiliaria: cómo hacer las mejores fotos para tu web + un curso

Imagen de Fotografía inmobiliaria: cómo hacer las mejores fotos para tu web + un curso

La fotografía inmobiliaria se ha convertido en un valor necesario en la carrera por vender propiedades rápidamente.

Los hábitos de búsqueda de los potenciales compradores han cambiado, y hoy en día se apoyan en las páginas web para hacer una primera criba sobre las propiedades que les interesan de las que no. Por eso, hoy en día es muy importante tener una buena web para inmobiliarias.

Es precisamente en internet donde la fotografía para inmobiliarias se ha desarrollado ampliamente y descubierto su gran potencial para vender inmuebles.

En el nuevo artículo del blog inmobiliario de Inmogesco analizamos qué aspectos tener en cuenta, además de cómo hacer fotografías que estén a la altura de las propiedades que comercializas.

Fotografía inmobiliaria: ¿Cómo sacar fotos para tu web?

Lo primero que queremos destacar es que la herramienta, en este caso la cámara que emplees, es solo eso, una herramienta.

Si lo que quieres es conseguir imágenes de calidad que atraigan más clientes que las clásicas imágenes que haces con el móvil, no solo debes tener una buena cámara.

Además, es necesario conocer algunos principios básicos que revisaremos en este artículo.

Si todas estas recomendaciones se quedan cortas y deseas dar el siguiente paso, te recomendaremos al final del artículo un curso de fotografía inmobiliaria para que el acabado esté a la altura del trabajo de los profesionales.

Cámara

Lo dicho, una cámara es solo una herramienta. Si no sabes utilizarla, conseguirás las mismas fotos que antes, eso sí, más caras y en mejor calidad, pero no necesariamente más atractivas.

Las cámaras profesionales cuentan con multitud de ajustes que debes conocer y que pueden cambiar completamente el aspecto de una imagen, como la velocidad de obturación o el tipo de objetivo utilizado.

Como son aspectos técnicos complejos, en este artículo nos centraremos en otros que también juegan un papel fundamental y que no vienen con las instrucciones de la cámara, como la planificación o el entorno.

Entorno

¿Te suena eso de “ubicación, ubicación, ubicación”?

El entorno es fundamental en cualquier catálogo de inmuebles en una página web para inmobiliarias, porque una casa no es solo metros cuadrados, sino el barrio, los colegios, las vistas y los comercios cercanos.

Por eso, cuando fotografíes un inmueble, no te quedes con la idea de que tu trabajo empieza en el recibidor y termina en la última de las estancias, el entorno también es importante.

Planifica con cuidado qué vas a fotografiar

Un reportaje fotográfico inmobiliario es algo más que una sucesión de imágenes de estancias vacías.

Las casas, edificios o mansiones, son como las personas. Para distinguir unas de otras, debemos destacar lo más característico de ellas.

Por eso, el agente encargado de tomar las imágenes debe planificar con cuidado qué quiere fotografiar de cada inmueble y que sea lo suficientemente representativo como para distinguirlo de los miles que hay ahí fuera.

Como profesionales en estrategias de marketing inmobiliario te recomendamos que sigas la regla de oro: cocina, terrazas y jardín si es que lo tiene, lo primero. Es donde encontrarás más diferencia entre unas y otras propiedades y lo que puede marcar la diferencia.

Estudia cada plano

Una misma estancia se puede fotografiar desde miles de planos con resultados muy desiguales.

Por eso es conveniente que en cada estancia te preguntes ¿cómo puedo destacar lo mejor de esta habitación?, ¿qué primera impresión quiero que reciban los que vean esta imagen?

Te recomendamos que fotografíes la estancia desde el punto más alejado, habiendo despejado el espacio si la casa está amueblada.

Por ejemplo, en la imagen que puedes ver sobre estas líneas, se ha procurado abarcar toda la estancia, de forma que en una sola imagen podamos apreciar la singularidad del espacio: es amplio, dispone de unas agradables vistas a la naturaleza, la cocina está amueblada y cuenta con un suelo moderno y un excelente estado.Fotografía inmobiliaria: cómo hacer las mejores fotos para tu web + un curso

Todo ello en una sola imagen atractiva y luminosa, que invita a contactar con el vendedor.

Por el contrario, esta imagen solo consigue marearnos y hacer que perdamos el interés por la propiedad, que probablemente, sea de la misma calidad que la anterior.

Fotografía inmobiliaria: cómo hacer las mejores fotos para tu web + un curso

 

Te recomendamos encarecidamente que evites utilizar el ojo de pez en tus imágenes, porque no hace parecer la estancia más grande ni más atractiva, simplemente, distorsiona la imagen y hace que pierda los posibles elementos distintivos que podrían marcar la diferencia.

¿Debo contratar a un profesional de Fotografía para inmobiliarias?

Como hemos comentado a lo largo de esta entrada, la fotografía inmobiliaria no es algo que pueda hacer cualquiera.

Si hasta el momento estás haciendo las fotos para el catálogo de tu empresa tú mismo, te recomendamos dos opciones: o que contrates a un profesional o que realices un curso de fotografía inmobiliaria.

Los precios varían en función de la ciudad y del tipo de propiedad: no es lo mismo un piso de 90 metros cuadrados en una ciudad pequeña que un palacete en la capital. Se requieren distintos tipos de profesionales y distintos tiempos para realizar estos trabajos.

Si vas a contratar una empresa de fotografía inmobiliaria en Madrid, deberás saber que los precios son más altos que en otras capitales de provincias.

Lo mismo sucede con la fotografía inmobiliaria en Barcelona, que es más cara que en Sevilla o Bilbao.

Curso de fotografía inmobiliaria, la opción más económica

La segunda opción es realizar un curso de fotografía inmobiliaria que te capacite para realizar las fotografías de inmuebles que incluyas en tu catálogo.

Si bien no es ponerse al nivel de un profesional con muchos años, horas y propiedades fotografiadas, sí te capacitará para empezar a practicar con las nociones mínimas requeridas.

De entre los muchos cursos disponibles, te recomendamos el curso de fotografía online de Joan Roig.

Este fotógrafo profesional especializado en interiorismo está ubicado en Barcelona, desde donde ejerce su profesión desde hace más de 18 años.

En el curso de fotografía inmobiliaria aprenderás, entre otras cosas:

  • Cómo planificar una sesión para destacar lo más importante de una propiedad y aprovechar el tiempo.
  • Cómo sacarle partido a la iluminación interior con la que cuenta la propiedad y cómo elegir el mejor momento del día según la luz necesaria.
  • Cómo encontrar las composiciones más adecuadas para que las estancias resulten atractivas al potencial cliente.
  • Cómo conseguir que en cada imagen se vean todos los elementos destacables de la estancia, como por ejemplo, un amplio interior y unas buenas vistas exteriores.

En el curso Joan Roig, fotógrafo especialista en arquitectura e interiores aprenderás todos estos trucos, además de ver muchos ejemplos de antes y después de espacios reales, para que puedas aprender los trucos de los profesionales.

Sin duda una inversión necesaria para cualquier agencia inmobiliaria o profesional que desee iniciarse en la fotografía inmobiliaria y tener un catálogo de propiedades que atraiga clientes y ventas.

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