La crisis en Grecia llega hasta el sector inmobiliario español

Los meses de calor en nuestro país suelen ir acompañados de poco movimiento en las grandes novedades empresariales. Sin embargo, este mes de julio hemos recibido importantes noticias que no queremos dejar de plasmar en nuestro resumen de noticias del sector inmobiliario, en nuestro blog  para mantenerte informado.

La sombra de la crisis en Grecia es alargada

La gran protagonista del mes de julio, sin estar directamente relacionada con el sector , ha sido la crisis en Grecia. La inestabilidad resultante del referéndum que dió la victoria al “NO” a las directrices europeas, celebrado el pasado 5 de julio, ha marcado un periodo de incertidumbre en las bolsas de toda la zona euro.

Como consecuencia, los principales indicadores económicos han sufrido recesiones que sí han influido en el precio de las viviendas este mes. Sin embargo, la tendencia alcista se mantiene, habiendo cerrado el primer semestre del año con un incremento del 1,8%, según ST Sociedad de Tasación.

Como consecuencia, hemos conocido que el número de viviendas terminadas se ha reducido en los primeros meses del año, con una caída del 18,3% en relación al mismo periodo del año anterior.

Los bancos dan más crédito

Además de estas reducciones y aumentos de precio, lo que de verdad marcará la pauta de la definitiva recuperación del ladrillo, el crédito hipotecario, parece estar de enhorabuena.

En palabras del BBVA, en su último Flash Inmobiliario del mes de junio “la reducción de tipos y la mayor liquidez del sistema financiero está favoreciendo el mercado hipotecario”. En este sentido, los datos presentados por la entidad revelan que el número de hipotecas firmadas ante notario en los primeros cuatro meses del año creció hasta alcanzar un 21,9%.

Por último, resaltamos el empujón a la  “Operación Chamartín”, todo un símbolo de la recuperación en la capital, que si todo va bien, podría aportar 17.000 nuevas viviendas, además de importantes remodelaciones en carreteras e infraestructuras con una inversión privada de 5.000 millones de euros. Un proyecto que, recordemos, lleva en barbecho desde 1993.

El alquiler vacacional, negocio millonario por regular

Lo que sí nos ha traído el mes de julio es amplia información de la salud del alquiler vacacional. Como ya anunciamos en el mes de abril en este artículo, alquiler vacacional en España , el gobierno central ha transferido a las comunidades la regulación de la normativa que rige este tipo de alquileres.

Sin embargo, mientras esa regulación se materializa, la realidad es que un negocio millonario (los turistas gastan 929 millones de euros en alojarse en viviendas de particulares en España) dista mucho de tener un estándar admitido.

Conoce a Hadrian

Así mismo, no queremos dejar de terminar este resumen de noticias, sin presentarte a Hadrian, el “robot-obrero”, que coloca más de 1.000 ladrillos por hora. Hadrian es capaz de construir una vivienda en menos de 48 horas y se orienta a través de un plano en tres dimensiones, abaratando costes en una rutina clásica en nuestro país.

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