Comentarios en: Contrato de arras: ¿Qué es y qué tener en cuenta antes de firmarlo? https://inmogesco.com/blog/contrato-de-arras/ Descubre inmogesco, el software inmobiliario con CRM y web profesional.Prueba gratis hoy. Thu, 07 Mar 2024 08:29:03 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.5 Por: Inmogesco https://inmogesco.com/blog/contrato-de-arras/#comment-450 Wed, 26 Feb 2020 10:18:52 +0000 http://inmogesco.com/?p=794#comment-450 En respuesta a Ana.

Gracias de nuevo por tu aportación Ana

]]> Por: Ana https://inmogesco.com/blog/contrato-de-arras/#comment-446 Tue, 25 Feb 2020 14:28:05 +0000 http://inmogesco.com/?p=794#comment-446 Y yo agregaría que es conveniente que en el contrato de arras figure el nombre de la agencia que interviene así como qué parte de honorarios recibirá a la firma de arras. Nosotros particularmente siempre lo ponemos pq no nos parece justo que si una de las dos partes se echa atrás el otro se quede con las arras, y la agencia que ha trabajado no gane nada. Consideramos que las arras es un compromiso a tres y una forma de asegurarse que no se echen atrás fácilmente. Sobre todo en aquellos casos que se acuerdan arras muy bajas (por ejemplo en caso de arras bajas el comprador puede localizar un mejor piso y mas barato hasta la firma de escritura y por tanto le compense perder las arras; o al revés, que llegue otro interesado comprador encaprichado de la vivienda y suba la oferta al vendedor de forma que al vendedor le compense devolver las arras y pagar de penalización una cantidad similar). En estos casos, el agente se quedaría con cara de idiota y NO habría ganado nada mientras que los clientes sí.. Por tanto se hace necesario atar bien las arras incluyendo a la agencia y que pueda cobrar parte de los honorarios.

]]> Por: Inmogesco https://inmogesco.com/blog/contrato-de-arras/#comment-163 Thu, 28 Jan 2016 13:50:42 +0000 http://inmogesco.com/?p=794#comment-163 En respuesta a Rafael Martínez Aldaz.

¡Nos alegra muchísimo haber sido útiles! Un saludo, Rafael.

]]> Por: Rafael Martínez Aldaz https://inmogesco.com/blog/contrato-de-arras/#comment-162 Tue, 26 Jan 2016 21:23:08 +0000 http://inmogesco.com/?p=794#comment-162 muy útil la información , desconocía hasta hoy el termino del contrato entre particulares y de la aplicación del IVA …solo en venta nueva

]]> Por: Inmogesco https://inmogesco.com/blog/contrato-de-arras/#comment-150 Tue, 22 Dec 2015 07:23:15 +0000 http://inmogesco.com/?p=794#comment-150 En respuesta a InmobiliariaSomera.

Muchas gracias por comentar, compañero. Nos referimos a que si la vivienda es nueva, y por tanto sujeta a IVA, las cantidades que se abonen en el contrato de arras deberán descontarse del total de la vivienda, IVA incluido. Además, el contrato de arras está sujeto a IVA si es una vivienda nueva, por lo que si entregas el 10% del total, en el contrato se aplicará el 21% del 10%. ¡Esperamos haberte informado!

Un saludo,

]]> Por: InmobiliariaSomera https://inmogesco.com/blog/contrato-de-arras/#comment-149 Fri, 18 Dec 2015 21:39:52 +0000 http://inmogesco.com/?p=794#comment-149 Lo que comentas del IVA en la señal, no se que quieres decir. Si es un inmueble de segunda mano no lleva iva y si es nuevo si .. saludos

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