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Sima Madrid 2015: El salón inmobiliario internacional

El Salón Internacional Inmobiliario SIMA Madrid 2015 se cerró en su primera edición el pasado 10 de mayo con importantes noticias del sector inmobiliario. Hoy repasamos la acogida del público en la feria inmobiliaria de Madrid y las tendencias que marcarán los próximos meses.

La expectación era máxima. Después de varias ediciones de capa caída, las noticias sobre la recuperación del ladrillo despertaron un interés notable entre los expositores.

En palabras de los organizadores, la presente edición «confirma que la recuperación de la demanda ya no es un deseo sino una realidad».

Sima Madrid 2015: Perfil de comprador más maduro

Con una afluencia de público muy superior al de años anteriores en la feria Sima Madrid, los participantes profesionales han encontrado una audiencia mucho mejor informada, que no busca chollos, sino una buena inversión a largo plazo.

Parece que los reveses de la crisis, han abierto la puerta a pequeños inversores más prudentes que saben lo que buscan.

Mayor presencia de oferta residencial

Y la oferta de viviendas no se quedaba a la zaga. Con más de 10.000 inmuebles, de los cuales el 40% era la primera vez que se veían en el mercado, los resultados han sido esperanzadores dentro del sector inmobiliario para promotores, bancos y fondos de inversión. En muchos casos, se han firmado un alto porcentaje de ventas y reservas.

En cuanto al perfil de visitantes, también se ha producido un cambio con respecto a años anteriores. En la edición de este año, el salón inmobiliario de madrid ha contado con un público mucho más experto, que sabe que los descuentos ya no están disponibles, y que buscan información concreta sobre precios, superficies y calidades.

La oferta que los expositores pusieron a disposición del público acompañaba el interés que este había demostrado en los registros en la web de la feria Sima Madrid. Las viviendas residenciales representaron el 50% del total ofertado, sobre todo en Madrid y su área de influencia, como Ávila, Toledo, Segovia y Guadalajara.

En cuanto a las tipologías más demandadas, los asistentes encontraron gran variedad de pisos, chalés, áticos, bajos con jardín y propiedades de lujo, así como un pequeño espacio dedicado a resolver dudas de los potenciales compradores, con la presencia de stands del El Colegio de Registradores y El Colegio de Arquitectos.

Menos vivienda de vacaciones

Lejos quedan aquellos años en los que la oferta vacacional sobresalía, en busca de un público mayoritariamente extranjero en busca de su segunda residencia.

En la presente edición, este tipo de vivienda ha representado un 35% del total. En cuanto a su localización, el 90% está situado en el litoral Mediterráneo. Alicante, Murcia y Castellón han encabezado las provincias con más promociones vacacionales en venta.

En definitiva, el Salón Inmobiliario internacional de madrid ha supuesto el cierre de un capítulo, para asistir a una lenta recuperación auspiciada por las buenas cifras económicas. Sólo tendremos que esperar los próximos meses para confirmar si las buenas impresiones de SIMA Madrid 2015 se materializan en firmas de hipotecas y ventas de inmuebles.

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