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Cómo afectan al sector inmobiliario los Presupuestos Generales del Estado de 2016

La aprobación de los Presupuestos Generales del Estado para 2016 a finales del mes de julio, nos ha revelado que el ejecutivo apresura cambios que influirán en el sector de forma definitiva en los próximos meses.

Hoy, en nuestro blog inmobiliario, repasamos las partidas de estos presupuestos que sin duda, determinarán el precio de los inmuebles en el futuro, junto con otras noticias del sector inmobiliario que nos afectan, como los cambios que se avecinan en cuanto a legislación inmobiliaria.

La dotación para políticas de vivienda, a salvo

Lo primero que destacamos de los últimos Presupuestos Generales del Estado, es que la partida destinada a nuestro sector se mantiene intacta, es decir, que no sufre recortes significativos. En los presentes Presupuestos, la dotación de la política de vivienda es de 587,1 millones de euros, la misma cantidad que el año pasado. Recordemos que en el año 2015 esta partida sufrió un enorme recorte del 26%.

¿En qué se van a gastar el dinero destinado?

Es sorprendente comprobar que el 94% de este enorme presupuesto se va a destinar a pagar los créditos asignados al programa de promoción, administración y ayudas para la rehabilitación y acceso a la vivienda.

El 6% restante, se distribuye entre los programas de ordenación y fomento de la edificación, políticas urbanas y suelo, así como la renta básica de emancipación de los jóvenes, a la que se destinan 6 millones de euros.

Se impulsarán cambios en la legislación de vivienda en Castilla La-Mancha

En cuanto a los posibles cambios previstos en la legislación, destacamos la reunión celebrada entre la consejera de Fomento de Castilla La-Mancha, Elena de la Cruz, y el decano y secretario del Colegio Oficial de Arquitectos regional (COACM), Eusebio García y Juan Gutiérrez.

Con el espíritu de cambiar una normativa planteada en un momento expansivo, que no se corresponde con el actual, la Consejera ha manifestado su interés en las medidas relacionadas con la rehabilitación de viviendas de los cascos históricos y de los barrios tradicionales de los principales municipios de la región. Además, se han puesto sobre la mesa acuerdos pensandos para adaptar la legislación y hacerla “más simple y sostenible”.

No mucha más vivienda social

En lo referente a las medidas tomadas por los ejecutivos de las dos principales ciudades españolas, Madrid y Barcelona, destacamos las numerosas reuniones y acuerdos que se han mantenido entre los meses de julio y septiembre de manos de las dos nuevas alcaldesas.

Destacar la reunión celebrada por Carmena, alcaldesa de Madrid, con el presidente de la SAREB, Jaime Echegoyen, para buscar nuevas formas de conseguir más viviendas sociales, celebrada con unos días de diferencia a la que asistieron Ada Colau, alcaldesa de Barcelona y el mismo Echegoyen.

En este entorno, el presidente de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB) afirmó que “Nuestro mandato no es atender necesidades sociales, pero intentamos aportar nuestro granito de arena dentro de nuestras capacidades y teniendo en cuenta que nuestro patrimonio está distribuido por todo el país». Con lo que se cierra la opinión generalizada de que las aportaciones del banco malo serían la solución a la necesidad de vivienda social que atraviesa nuestro país.

Desde Inmogesco, esperamos que este grave problema tenga una rápida solución y esperamos tus opiniones como experto inmobiliario. ¡Anímate a comentar!

 Comentarios 2 comentarios

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    Leonel Barillas

    Un articulo muy completo. Tambien me gustaria mencionar que las Inmobiliarias en Guatemala son empresas que ofrecen muchas opciones de ventas y alquileres de casas.

    • avatar

      Inmogesco

      Muchas gracias por tu aportación Leonel. Le echaremos un vistazo.

      Un saludo,

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