Socimi Hotelera: Desembarco positivo en España – Noticias Inmobiliarias

Cada vez son más los datos que confirman la recuperación del sector inmobiliario. Las cifras que hemos recogido en nuestro resumen de noticias sector inmobiliario en marzo indican que no sólo se compran y se venden más viviendas que en los meses anteriores, sino que también hay buenas noticias económicas al respecto. El desembarco de la socimi hotelera, sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria, y los datos de inversión extranjera en España, nos permiten mirar al horizonte con confianza.

El desembarco Positivo de la Socimi hotelera

La última en llegar ha sido Uro Property Holding, la sociedad de inversión que reúne un tercio de las sucursales del Banco Santander, que comenzó a cotizar en la bolsa española el pasado 12 de marzo, valorada en 259,7 millones de euros.

Este desembarco supone un paso más para la completa integración de este tipo de sociedades en bolsa, cuya actividad está restringida al negocio inmobiliario. La llegada de las socimi comenzó en 2013 y se prevé que en 2015 sean muchas más, gracias a sus ventajas fiscales, entre otras cosas.

Para dar a conocer este tipo de vehículos se celebró en Mallorca las jornadas, la Socimi hotelera: “Las socimi como instrumento de reestructuración del capital inmobiliario en los grupos hoteleros”, ofrecida por la Federación Empresarial Hotelera de Mallorca (FEHM), Armabex Asesores Registrados y Garrigues.

En palabras de Inmaculada Benito, vicepresidenta ejecutiva de la FEHM «El propósito es sensibilizar a cadenas y profesionales del sector inmobiliario sobre la importancia de que la gestión de los hoteles y la propiedad de los inmuebles esté en manos distintas».

Es precisamente esa diferenciación entre gestión y propiedad lo que llama la atención de los expertos como mayor beneficio. Gracias a ello, es posible conseguir mayor financiación, impulsar la internacionalización y dar solución a la sucesión en las pequeñas empresas hoteleras.

El mercado español, al mismo nivel que el alemán

La inversión extranjera protagoniza la otra buena noticia del mes. Según la consultora de servicios inmobiliarios CBRE, el mercado español se sitúa, por primera vez, al mismo nivel que el alemán. El 15% de los inversores europeos posicionan a nuestro país como destino favorito de inversión, sólo por detrás del Reino Unido, que ha sido elegido por el 31% de los inversores.

¿Cómo es el tipo de inversor que se interesa por nuestro país? Sobre todo es de origen inglés, debido principalmente a la baja o nula rentabilidad de los ahorros en su país. Con los precios tocando fondo, y con la consecuente revalorización a futuro, son muchos los ciudadanos británicos que desean invertir en España. En los primeros 9 meses de 2014 se vendieron inmuebles por valor de 6.050 millones de euros a inversores de origen anglosajón.

China, en el punto de mira

Mientras que el mercado europeo afronta el año con optimismo, fuera de nuestras fronteras la situación es de grave inestabilidad. Es el caso de China, que un mes más, acumula una bajada del 5,7% interanual.

Por ciudades, Shanghai se lleva la peor parte, con una caída del 4,7%, frente a la del pasado mes, que fue del 4,2%. Si bien no es una noticia alarmante, conviene estar pendientes al comportamiento del mercado chino, en la medida que puede afectar al resto de los mercados internacionales, el español incluído.

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 Comments 2 comments

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    Eduardo Rangel

    Muy bueno su artículo! Concuerdo con su comentario sobre la recuperación del sector. Hace poco adquirí una vivienda siguiendo la recomendación de inversión de un amigo cercano. Utilicé la página http://www.alianza-inmobiliaria-internacional.com/ ya que encontré opciones que se adaptaban a mi presupuesto.

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      Inmogesco

      Nos alegramos de que encontrara lo que más se adapta a sus necesidades, Eduardo. Nosotros en nuestro blog destacamos el trabajo de las inmobiliarias cuya labor sobresale del resto, si Alianza Inmobiliaria Internacional está interesada, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros en info@inmogesco.com!

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